Ultimi articoli a cura di Valerio Sangiovanni
L'art. 91 del decreto Cura-Italia e l'esclusione della responsabilità del debitore per ritardi e inadempimenti durante l'epidemia da Coronavirus
Sintesi del focus L'epidemia da Covid-19 e le misure di contenimento del Governo rendono più difficile adempiere ai contratti. Dal punto di vista civilistico, si pone la questione se il debitore risponda dei propri inadempimenti come avviene in situazioni ordinarie, oppure se la sua responsabilità venga alleggerita dalle drammatiche circostanze sanitarie che stiamo vivendo. L'art. 91 del decreto n. 18 del 2020 (“Cura-Italia”) prevede una esclusione della responsabilità del debitore. Si tratta di una disposizione di estrema importanza pratica per tutto il contenzioso che sta per sorgere in relazione ai contratti non correttamente adempiuti durante il periodo di emergenza epidemiologica. Contenuto L'art. 91 del d.l. n. 18 del 2020 recita: “il rispetto delle misura di contenimento di cui al presente... Continua a leggere...
Il pagamento dei canoni delle locazioni commerciali nell'emergenza Coronavirus
Sintesi del focus Gli imprenditori, che non possono – a causa dei provvedimenti legislativi recentemente emessi - tenere aperti i negozi e le attività commerciali, sono tenuti lo stesso a corrispondere i canoni di locazione? La soluzione alla questione non è affatto semplice e le relative problematiche arriveranno ben presto sui tavoli dei giudici, dal momento che – senza introiti – numerosi titolari di negozi saranno impossibilitati a onorare i canoni. In questo articolo si esaminano i possibili rimedi di cui dispongono i conduttori per evitare di pagare i canoni o per sospendere i pagamenti o almeno per evitare la risoluzione del contratto per inadempimento. Contenuto Fra i soggetti maggiormente colpiti dall'emergenza determinata dall'epidemia di Covid-19 rientrano senz'altro i commercianti.... Continua a leggere...
Coronavirus e sospensione dei pagamenti delle piccole e medie imprese alle banche alla luce dell'art. 56 del decreto “Cura-Italia”
Sintesi del focus Nell'articolo si esaminano le misure di aiuto alle piccole e medie imprese previste dal decreto “Cura-Italia” nei rapporti con le banche in relazione ai contratti già pendenti. L'art. 56 del d.l. n. 18 del 2020 vieta alle banche di recedere da affidamenti e mutui fino al 30 settembre 2020. Inoltre vi è una sospensione del pagamento di mutui e leasing fino a fine settembre 2020. Non si tratta di liquidità “attiva” (nuove risorse messe a disposizione dalle banche) ma di liquidità “passiva” (nel senso che le banche non possono revocare gli affidamenti e devono, a richiesta, sospendere l'addebito delle rate). Contenuto L'infezione da Covid-19 ha colpito duro non solo dal punto di vista sanitario, ma anche sotto... Continua a leggere...
La responsabilità degli amministratori nel nuovo art. 2486 c.c. riformato dall'art. 378 del codice della crisi
Sintesi del focus Nelle procedure concorsuali, il curatore si trova spesso di fronte a una situazione di passivo enorme e attivo risicato (se non nullo). Al fine di recuperare attivo, i curatori dispongono generalmente solo delle seguenti azioni: le azioni di responsabilità contro amministratori e sindaci; le azioni revocatorie; le azioni per concessione abusiva di credito contro le banche. Nelle azioni di responsabilità si pone la questione della quantificazione del danno cagionato dall'amministratore. La tematica è stata riformata con l'art. 378 del codice della crisi, che ha modificato l'art. 2486 c.c., introducendo delle semplificazioni per la determinazione del nocumento patito dalla società. Contenuto L'art. 2486 c.c. è rubricato “poteri degli amministratori”. La disposizione disciplina i poteri degli amministratori nell'ambito dello... Continua a leggere...
Verifica giudiziaria del superamento del limite di finanziabilità nel credito fondiario
Cass., 21 gennaio 2020, n. 1193 Parole chiave Nozione di credito fondiario – Ammontare massimo dei finanziamenti – Valore dei beni ipotecati – Nullità del contratto Massima Il limite di finanziabilità ex art. 38 comma 2 t.u.b. è elemento essenziale del contenuto del contratto e il suo mancato rispetto determina la nullità del contratto stesso, costituendo un limite inderogabile all'autonomia privata in ragione della natura pubblica dell'interesse tutelato, volto a regolare il quantum della prestazione creditizia al fine di favorire la mobilizzazione della proprietà immobiliare e agevolare e sostenere l'attività di impresa. Disposizioni applicate Art. 38 testo unico bancario CASO Una banca chiede l'ammissione al passivo del fallimento di una società in relazione alla mancata restituzione di un mutuo fondiario... Continua a leggere...
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