Ultimi articoli a cura di Valerio Sangiovanni, Avvocato
Contratto di appalto e clausola risolutiva espressa per il caso di ritardo nell’inizio dei lavori
Tribunale di Lecco, Sez. I, 6 luglio 2025, Giudice Colasanti Parole chiave Contratto di appalto – Termine inizio dei lavori – Ritardo - Clausola risolutiva espressa – Rimborso delle spese Massima: “In tema di contratto di appalto, laddove vi sia una clausola risolutiva espressa per il caso di mancato inizio dei lavori nel rispetto del termine previsto, l’attivazione della clausola da parte del committente configura una risoluzione del contratto e non un recesso dal medesimo, con la conseguenza che l’appaltatore non ha diritto al mancato guadagno spettante solo nel diverso caso di recesso del committente”. Disposizioni applicate Art. 1671 c.c. (recesso unilaterale del contratto), art. 1456 c.c. (clausola risolutiva espressa CASO Tra due proprietari di casa, da un lato, e... Continua a leggere...
S.r.l. con assemblea non funzionante, causa di scioglimento della società e clausola compromissoria
Tribunale di Milano, 6 maggio 2025, Pres. e rel. Mambriani Parole chiave Società a responsabilità limitata – Assemblea – Impossibilità di funzionamento – Causa di scioglimento – Clausola compromissoria – Incompetenza del giudice – Competenza degli arbitri Massima: “In materia di s.r.l., laddove lo statuto contenga una clausola compromissoria dall’ampia formulazione, anche le questioni concernenti l’esistenza di una causa di scioglimento della società sono di competenza degli arbitri, con la conseguenza che il giudice adito deve dichiarare la propria incompetenza in favore di quella del collegio arbitrale”. Disposizioni applicate Art. 2484 c.c. (cause di scioglimento), art. 838 bis c.p.c. (oggetto ed effetti di clausole compromissorie statutarie) CASO Una s.r.l. presenta 3 soci, con la seguente ripartizione del capitale: 50%, 25%... Continua a leggere...
Contratto di comodato di bene immobile, durata indeterminata e termine per la restituzione
Tribunale di Foggia, 9 settembre 2025 Parole chiave Comodato – Immobile – Restituzione – Comodato senza determinazione di durata – Esigenze abitative – Destinazione implicita Massima: “In caso di contratto scritto di comodato a tempo indeterminato, se l’immobile è stato messo a disposizione per le esigenze abitative del comodatario e della sua famiglia (seppure questa finalità non sia stata specificata nel testo del contratto), il contratto – pur non avendo una scadenza predefinita – non può essere considerato un comodato precario, poiché la durata è implicitamente determinata dalla finalità per la quale è stato stipulato, ovvero le esigenze abitative, con la conseguenza che la richiesta del comodante di restituzione del bene immobile non può essere accolta”. Disposizioni applicate Art. 1809... Continua a leggere...
Il mutuo nullo per operazione baciata è opponibile a Intesa Sanpaolo, che non può recuperare il credito
Corte di Cassazione, 6 agosto 2025, n. 22719, Presidente Terrusi, Relatore D’Aquino. Parole chiave Mutuo – Acquisto di azioni – Collegamento negoziale – Nullità – Cessione del mutuo – Opponibilità alla cessionaria Massima: “Nelle c.d. “operazioni baciate”, nulle nel loro complesso ai sensi dell’art. 2358 c.c., l’acquirente dei titoli azionari che abbia contratto un mutuo con una delle banche venete per l’acquisto delle azioni proprie di queste è legittimato a proporre nei confronti del cessionario dell’azienda bancaria l’azione di accertamento negativo del credito suscettibile di essere vantato da essa quale cessionaria della posizione creditoria delle banche mutuanti”. Disposizioni applicate Art. 2358 c.c. (altre operazioni sulle proprie azioni) CASO Una società per azioni stipula un mutuo fondiario con Veneto Banca nel... Continua a leggere...
Composizione negoziata della crisi, garanzia pubblica MCC e misure cautelari
Tribunale di Vicenza, 23 luglio 2025, Giudice Limitone Parole chiave Composizione negoziata della crisi – Garanzia pubblica – Mediocredito Centrale – Misure protettive – Misure cautelari – Divieto di escussione Massima: “Nel contesto della composizione negoziata della crisi, può essere concessa la misura cautelare del divieto temporaneo di escussione delle garanzie, compresa quella pubblica del Mediocredito Centrale, onde evitare l’alterazione dello status quo tra i creditori e condurre a termine le trattative volte al risanamento dell’impresa”. Disposizioni applicate Art. 18 c.c.i.i. (misure protettive), Art. 19 c.c.i.i. (procedimento relativo alle misure protettive e cautelari) CASO Una s.r.l. è in crisi di liquidità. Chiede di essere ammessa a una procedura di composizione negoziata. Contestualmente all’istanza di nomina dell’esperto chiede delle misure cautelari... Continua a leggere...
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